پرش به محتوا
ورود به سامانه

گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان

در حال تأمینکشاورزیپارس‌آباد، اردبیلنمونهمجتمع ۶۰ هکتاری گلخانه‌ای و آبیاری تحت فشار زمین‌های کشاورزان عضو تعاونی در دشت مغان، برای فروش داخلی و صادرات.بازده پیش‌بینی۹ تا ۲۰٪افق۵ سالپرداخت سودشش‌ماهه

جذب‌شده تا امروز

نمونه

۱٫۲۵ هزار میلیارد تومان

از هدف ۱٫۶ هزار میلیارد تومان

۷۸٪
سرمایه‌گذار
۱۱۱ هزار نفر
حداقل سهم
۱ میلیونتومان
تا پایان تأمین
۴۰ روز۱۱ آبان ۱۴۰۵
سرمایه‌گذاری

نمایشی است؛ هیچ پولی دریافت نمی‌شود.ریسک متوسط

درباره‌ی پروژه

در یک نگاه

این طرح را تعاونی کشاورزان دشت مغان اجرا می‌کند: ۶۰ هکتار گلخانه با آبیاری مداربسته، یک انبار سرد و بسته‌بندی، و تجهیز ۲ هزار هکتار از زمین‌های اعضا به آبیاری قطره‌ای و بارانی.

گلخانه‌های مداربسته برای هر کیلوگرم گوجه‌فرنگی حدود یک‌پنجم آب کشت فضای باز را مصرف می‌کنند. نیمی از محصول به بازارهای همسایه‌ی شمالی صادر می‌شود و نیمی در بازار داخلی به فروش می‌رسد.

هزینه‌ی طرح ۲۱۰۰ میلیارد تومان است: ۱۶۰۰ میلیارد تومان سهم شهروندان، ۳۵۰ میلیارد تومان تسهیلات بانکی و ۱۵۰ میلیارد تومان آورده‌ی زمین تعاونی. اعضا هزینه‌ی تجهیز زمین‌هایشان را در قالب کارمزد سالانه‌ی آبیاری بازمی‌گردانند.

بازار

بازار صیفی گلخانه‌ای شهرهای شمال‌غرب و کشورهای همسایه‌ی شمالی

برتری‌های پروژه

  • نزدیکی به گذرگاه‌های مرزی شمال‌غرب
  • دسترسی به آب شبکه‌ی آبیاری دشت مغان
  • مدیریت تعاونی با مشارکت کشاورزان محلی

رقیبان

  • گلخانه‌داران جنوب کشور در فصل سرد
  • تولیدکنندگان ترکیه در بازارهای صادراتی
نگاره‌ی ردیف گلخانه‌های دشت مغان با قله‌ی سبلان در دوردست

پیش‌بینی، نه تضمین

بازده و ماشین‌حساب

مبلغی بنویسید تا ببینید در هر سه سناریوی این پروژه، تا پایان افق آن، چه سودی پیش‌بینی می‌شود و پول شما کِی برمی‌گردد.

تومان

قیمت هر واحد ۱۰۰٬۰۰۰ تومان؛ حداقل سهم ۱ میلیون تومان.

افق پروژه
۵ سال
پرداخت سود
شش‌ماهه

سود پیش‌بینی‌شده در ۵ سال

شبیه‌سازی

سناریوی پایه: سود ۳٫۵ میلیون تومان در ۵ سال.

نخستین پرداخت
۳۵۰ هزار تومان
اصل و سود در پایان
۸٫۵ میلیون تومان
بازگشت اصل پول
نه در این افق
بازه‌ی بدبینانه تا خوش‌بینانهسناریوی پایه
سود انباشته‌ی پیش‌بینی‌شده در پایان هر سال، به تومان
زمانبدبینانهپایهخوش‌بینانه
پس از ۱ سال۴۵۰٬۰۰۰ تومان۷۰۰٬۰۰۰ تومان۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
پس از ۲ سال۹۰۰٬۰۰۰ تومان۱٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
پس از ۳ سال۱٬۳۵۰٬۰۰۰ تومان۲٬۱۰۰٬۰۰۰ تومان۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
پس از ۴ سال۱٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان۲٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
در پایان ۵ سال۲٬۲۵۰٬۰۰۰ تومان۳٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

این رقم پیش‌بینی است، نه تضمین.سود واقعی به کارکرد پروژه بستگی دارد و ممکن است از بازه‌ی بدبینانه هم کمتر شود.

سود هر دوره = اصل × ۱۴٪ ÷ ۱۲ × ۶ ماه
این ارقام پیش‌بینی بر پایه‌ی فرض‌های طرح است، نه تضمین سود. سود واقعی به عملکرد پروژه بستگی دارد و ممکن است کمتر یا بیشتر از این برآورد باشد. ارقام پیش از کسر مالیات احتمالی محاسبه شده‌اند.

سرمایه‌گذاری با همین مبلغ

فرض‌های پشت این بازه

  • فرض: برداشت سالانه‌ی ۳۲۰ تن محصول در هر هکتار گلخانه.
  • فرض: فروش نیمی از محصول به بازار صادراتی با ۸۵ سنت و نیمی به بازار داخلی با ۲۸ هزار تومان برای هر کیلوگرم.
  • فرض: کارمزد سالانه‌ی آبیاری تحت فشار ۲۵ میلیون تومان برای هر هکتار زمین اعضا.
  • ارقام به قیمت ثابت ۱۴۰۵ و نرخ ۱۰۰٬۰۰۰ تومان برای هر دلار است؛ بازده پایه میانگین سالانه‌ی پنج سال است و سال نخست ساخت را هم در بر می‌گیرد.

تأمین مالی

نمونه

چه کسانی سهیم شده‌اند

۱۱۱٬۲۶۲ نفر تا امروز در این پروژه سهیم شده‌اند و ۸۰٪ سرمایه‌ی آن از سرمایه‌گذاران خرد آمده است.

روند جذب سرمایه

جذب انباشته از آغاز پذیرش تا امروز، در برابر هدف تأمین. ماه‌ها از روز آغاز پذیرش شمرده شده‌اند.
جذب انباشته‌ی سرمایه، ماه به ماه
خرداد۰ تومان
تیر۳۱۲ میلیارد تومان
مرداد۶۴۱ میلیارد تومان
شهریور۹۵۸ میلیارد تومان
مهر۱٫۲۵ هزار میلیارد تومان

ترکیب سرمایه‌گذاران

  • سرمایه‌گذاران خرد۸۰٪
  • نهادی۸٪
  • حرفه‌ای۱۲٪

سرمایه‌گذاران از کجا آمده‌اند

  • اردبیل۳۱٪
  • تهران۱۸٪
  • آذربایجان شرقی۱۴٪
  • گیلان۷٪
  • زنجان۴٪
  • استان‌های دیگر۲۶٪

مالی

نمونه

درآمد و سود، سال به سال

ارقام به میلیارد تومان و به قیمت ثابت است. همه‌ی سال‌ها پیش‌بینی‌اند؛ برای همین ستون‌ها هاشورخورده‌اند.

سود خالص سالانه

سود خالص هر سال، میلیارد تومان. سال‌ها به تقویم خورشیدی است.
سود خالص هر سال، میلیارد تومان. سال‌ها به تقویم خورشیدی است.
۱۴۰۶۷۰
۱۴۰۷۲۶۰
۱۴۰۸۴۱۰
۱۴۰۹۴۵۰
۱۴۱۰۴۷۰

مالیات

  • درآمد فعالیت‌های کشاورزی در قانون مالیات‌های مستقیم از مالیات بر درآمد معاف است و همین قاعده در پیش‌بینی لحاظ شده است.
صورت درآمد و سود سالانه، میلیارد تومان
سالدرآمدهزینهسود خالصنوع رقم
۱۴۰۶۲۷۰۲۰۰۷۰پیش‌بینی
۱۴۰۷۸۲۰۵۶۰۲۶۰پیش‌بینی
۱۴۰۸۱٬۰۷۰۶۶۰۴۱۰پیش‌بینی
۱۴۰۹۱٬۱۳۰۶۸۰۴۵۰پیش‌بینی
۱۴۱۰۱٬۱۳۰۶۶۰۴۷۰پیش‌بینی

زمان‌بندی

مراحل و نقاط عطف

ساخت پس از پایان جذب سرمایه، از ۱۱ آبان ۱۴۰۵، آغاز می‌شود و بر پایه‌ی برنامه ۱ سال و ۹ ماه طول می‌کشد.

  1. آماده‌سازی زمین و نصب سازه‌ی گلخانه‌ها

    ۵ ماه·آغاز نشده

  2. نصب آبیاری، گرمایش و انبار سرد

    ۴ ماه·آغاز نشده

  3. کشت نخست و افزایش تدریجی برداشت

    ۱ سال·آغاز نشده

هیچ مرحله‌ای هنوز آغاز نشده است.

آنچه گذشت

  1. ·انجام شد

    تصویب طرح در مجمع عمومی تعاونی

  2. ·انجام شد

    دریافت پروانه‌ی تأسیس و مجوز آب

  3. ·انجام شد

    آغاز جذب سرمایه

امروز، ۱ مهر ۱۴۰۵

آنچه در پیش است

  1. ·در جریان

    پایان دوره‌ی جذب سرمایه

  2. ·در برنامه

    نصب سازه‌ی گلخانه‌ها

  3. ·در برنامه

    نخستین برداشت محصول

اثر

نمونه

اثر پروژه، فراتر از سود

۱٬۸۸۰

شغل، مستقیم و غیرمستقیم

  • مستقیم۴۸۰
  • غیرمستقیم۱٬۴۰۰
بهره‌مند از خدمت یا محصول پروژه
۹۰۰خانوار

آنچه ممکن است پیش بیاید

ریسک‌ها

ریسک کلی این پروژه

ریسک متوسط

۴ ریسک اصلی شناسایی شده و برای هر کدام راهی برای کاهش آن پیش‌بینی شده است. هیچ‌کدام صفر نمی‌شود.

صندوق بیمه و پشتوانه‌های طرح
  1. اقلیم و آفات

    ریسک متوسط

    سرمای زمستان، تگرگ و آفات می‌توانند محصول را کم کنند.

    راه کاهش: گلخانه‌های دارای گرمایش و پایش خودکار، بیمه‌ی محصول و کنترل تلفیقی آفات.

  2. قیمت بازار

    ریسک متوسط

    قیمت صیفی در فصل برداشت فضای باز به‌شدت پایین می‌آید.

    راه کاهش: برنامه‌ی کشت خارج از فصل، انبار سرد و قراردادهای پیش‌فروش با خریداران صادراتی.

  3. صادرات و مرز

    ریسک متوسط

    بسته‌شدن موقت مرز یا تغییر مقررات قرنطینه‌ی کشور مقصد.

    راه کاهش: گواهی بهداشت و کیفیت برای چند بازار هدف و فروش جایگزین در بازار داخلی.

  4. کم‌آبی

    ریسک کم

    سهمیه‌ی آب کشاورزی در سال‌های خشک کاهش می‌یابد.

    راه کاهش: آبیاری مداربسته و قطره‌ای که نیاز آب هر کیلوگرم محصول را به حدود یک‌پنجم کشت فضای باز می‌رساند.

مجری

نمونه

مجری و تیم

نام شرکت و افراد نمونه‌اند؛ هیچ شخص یا شرکت واقعی‌ای مجری این پروژه نیست.

شرکت مجری

تعاونی تولیدکنندگان کشاورزی دشت مغان (نمونه)

نوع
تعاونی
فعالیت از
سال ۱۳۸۶
  • مدیرعامل تعاونی

    یوسف عباسی

    ۲۱ سال سابقه·کارشناسی ارشد زراعت، دانشگاه محقق اردبیلی

  • مدیر تولید گلخانه

    سمیه جعفری

    ۱۱ سال سابقه·کارشناسی ارشد علوم باغبانی، دانشگاه تبریز

  • مدیر فروش و صادرات

    رحیم ولی‌زاده

    ۱۵ سال سابقه·کارشناسی اقتصاد کشاورزی، دانشگاه تبریز

اسناد

اسناد پروژه

این سندها نمونه‌اند و در پیش‌نمایش سامانه قابل دریافت نیستند؛ نام بررسی‌کننده‌ها هم نمونه است.

  • طرح توجیهی فنی و اقتصادی

    بررسی: مشاور فنی مستقل منتخب

    امکان‌سنجی۷٫۴ مگابایتنمونه، بدون فایل

  • پروانه‌ی تأسیس گلخانه

    بررسی: بازبین حقوقی مستقل

    مجوز۱٫۲ مگابایتنمونه، بدون فایل

  • مجوز بهره‌برداری از آب شبکه‌ی آبیاری

    بررسی: بازبین حقوقی مستقل

    مجوز۹۰۰ کیلوبایتنمونه، بدون فایل

  • قرارداد پیش‌فروش صادراتی

    بررسی: بازبین حقوقی مستقل

    قرارداد۲٫۳ مگابایتنمونه، بدون فایل

  • گزارش حسابرسی حساب امانی جذب سرمایه

    بررسی: حسابرس مستقل منتخب

    حسابرسی۸۰۰ کیلوبایتنمونه، بدون فایل

شفافیت

نمونه

دفتر زنجیره‌ی پروژه

هر ریالی که به این پروژه می‌آید یا از آن می‌رود، روی دفتر عمومی سهیم ثبت می‌شود. اینجا آخرین تراکنش‌های آن در ۸ ساعت گذشته آمده است؛ همان دفتری که کاوشگر زنجیره نشان می‌دهد.

نشانی قرارداد پروژه
0x77fdaf32…b86b9c
ثبت روی زنجیر از بلوک
۱٬۳۸۸٬۳۰۵
تراکنش در ۸ ساعت اخیر
۷۷
ورودی
۲۴۵ میلیونتومان
خروجی
۰تومان
  • سرمایه‌گذاری۱٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۱۵•••۴۷۵۱به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۶۰۰0x65b660…9560
  • سرمایه‌گذاری۳٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۳۹•••۰۳۹۷به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۹۸0xda4d09…d437
  • سرمایه‌گذاری۱٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۳۹•••۱۷۴۱به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۹۳0xe6ad9d…c298
  • سرمایه‌گذاری۱٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۱۴•••۰۷۹۳به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۹۱0xe85c8d…fddf
  • سرمایه‌گذاری۲٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۱۹•••۷۵۶۵به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۸۷0x207ae2…dc44
  • سرمایه‌گذاری۵٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۹۰•••۱۳۷۶به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۸۵0xd038a2…54e2
  • سرمایه‌گذاری۱٬۲۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۳۹•••۹۸۵۹به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۸۵0x8e2d41…306d
  • سرمایه‌گذاری۳٬۰۰۰٬۰۰۰تومان
    شهروند ۰۹۱۲•••۹۳۹۵به گلخانه‌های کم‌آب دشت مغان
    بلوک ۱٬۴۸۲٬۵۸۳0x32c002…2501
همه‌ی تراکنش‌های این پروژه در کاوشگر

می‌خواهید سهیم شوید؟

۴۰ روز تا پایان تأمین؛ همه‌ی گام‌ها نمایشی است.

سرمایه‌گذاری

پروژه‌های دیگر

همه‌ی پروژه‌ها
  • پذیرش سرمایه باز است

    نفت و گاز·عسلویه، بوشهر

    در حال تأمین

    پالایشگاه گاز فاز ۲۸ پارس جنوبی

    ساخت دو ردیف پالایشی در عسلویه برای شیرین‌سازی روزانه‌ی ۲۸ میلیون مترمکعب گاز میدان مشترک پارس جنوبی.

    ۶۲٪

    ۲۳٫۶ هزار میلیارد از ۳۸ هزار میلیارد تومان·۳۶۱ هزار نفر

    بازده پیش‌بینی
    ۱۴ تا ۲۸٪
    حداقل سهم
    ۱۰ میلیونتومان
    افق
    ۸ سال

    ریسک متوسط۹۰ روز تا پایان تأمین

  • پذیرش سرمایه باز است

    انرژی تجدیدپذیر·خواف، خراسان رضوی

    در حال تأمین

    مزرعه‌ی بادی خواف

    نصب ۲۰۰ مگاوات توربین بادی در خواف خراسان رضوی و فروش برق آن با قرارداد بیست‌ساله.

    ۴۲٪

    ۴٫۶۲ هزار میلیارد از ۱۱ هزار میلیارد تومان·۲۰۸ هزار نفر

    بازده پیش‌بینی
    ۱۰ تا ۱۸٪
    حداقل سهم
    ۵ میلیونتومان
    افق
    ۸ سال

    ریسک کم۶۰ روز تا پایان تأمین

  • پذیرش سرمایه باز است

    پتروشیمی·عسلویه، بوشهر

    در حال تأمین

    واحد اتیلن منطقه‌ی ویژه‌ی پارس

    واحد کراکر اتان با ظرفیت ۵۰۰ هزار تن اتیلن در سال، برای تأمین خوراک واحدهای پلیمری داخلی و فروش صادراتی.

    ۴۵٪

    ۱۴٫۴ هزار میلیارد از ۳۲ هزار میلیارد تومان·۱۳۷ هزار نفر

    بازده پیش‌بینی
    ۱۳ تا ۳۲٪
    حداقل سهم
    ۲۰ میلیونتومان
    افق
    ۸ سال

    ریسک متوسط۱۵۰ روز تا پایان تأمین